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No.306093 Re: 同棲している彼氏がマンションを購入

> 購入するマンションは、彼氏名義で頭金など初期費用はすべて彼氏が負担します。

共同名義にしなかったのは、よかったと考えます。
もうご存知のことですが、彼が亡くなった場合は、共同名義の場合は残ったローンはあなたがはらうことになりますし、彼の親族ともめる場合も出てきます。

俺は、マンションがいずれ彼の物になるから、家賃に関しては一切はらわなくてよいと考えていました。
彼がさっき帰ってきて、どう思うかを聞いたら彼は「三分の一」払うのが妥当だと言っています

> ちなみにローンを組むので、割り勘だとしても月々の支払いは今の家賃より安いです。

ここからは、しっかり彼とあなたが話し合うことです。
お金が絡むと、今までの二人の四年以上の繋がりにひびが入るかもかもしれません。
彼は当然あなたからは、家賃を受け取るつもりのようですから・・・

折り合いがつかない場合は、ローンの半分ではなく今の家賃分にしたらいかがでしょう。
忘れていけないのは、管理費と修繕積立金がかかります。
俺たちが住んでいるマンションは、築１０年以上ですが、２６０００円くらいかかります。
場所・広さ等で違いますがローン以外に忘れてはいかない支出です。

ちなみに俺たちの場合は、彼が同棲する時に払うと言いましたが、簡単な話し合いで彼がはらわないことにしました。
母親が頭金（マンション購入金額のほとんど）を出してくれ、ローン（職場からだけの借入）を短期間にしたので、完済しています。
でも、食費のほとんどを彼が支出してくれています。

参考になったかどうか分かりませんが、スムースに話し合いが進展するといいですね。

勇人 (2014/06/16 Mon 20:09:46) pc *.124.9.68 メールを送る

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