
ゲイとして生きていく上での心や体の悩みを相談してみよう。ネット上にいる兄貴や弟が相談にのります。
4年以上付き合っている彼氏が、豪華な新築マンションを購入することになって、そこに一緒に引っ越すことになりました。
現在住んでいるところは、お互い独り暮らししている所から一緒に越してきた部屋で、家賃も割り勘です。
購入するマンションは、彼氏名義で頭金など初期費用はすべて彼氏が負担します。
この場合、家賃は割り勘が当たり前でしょうか?それとも3:2など、彼氏が多く支払うのが妥当でしょうか?
ちなみにローンを組むので、割り勘だとしても月々の支払いは今の家賃より安いです。
マンション購入後の、
彼氏のメリット:①私からの家賃支払いで月々のローンの支払いが楽②物件は全て自分のもの
デメリット:特になし?
私のメリット:①今の家賃より安く、豪華な新築マンションに住める
デメリット:①たとえ割り勘で家賃を払い続けても物件は少しも自分のもにならない
お互いの年齢差や年収は無視でお願いします。
よろしくお願いします。
だい (2014/06/16 Mon 19:00:16) pc *.237.84.35
お困り度: 普通
今より安くていいところ住めるなら、あなたはいいところに引っ越したと思えばいいんじゃないのかな。家賃は折半でいいと思いました。彼氏と話あって決めてね。
ポピー (2014/06/16 Mon 19:40:37) pc *.72.1.134
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『家賃というのはローンの月々の支払いを割り勘にする』ということだと思いますが、そこで考慮しないといけないのは
・2人が生涯別れない?
・彼が先に死んだら?
だと思います。
マンション購入にあたり『初期費用』が全体の何割にあたるか?によっても変わってくるかもしれません。
家賃を折半することで、あなたにも彼にも『得』があり。互いに納得しているならそれで良いと思います。
後は固定資産税金や積立金、光熱費がありますが『生活費の口座』を作り折半するなども話し合った方が良いと思います。
カップルが大きな買い物をすると不仲になる…というウワサもありますが、負けないで頑張ってください。
bj (2014/06/16 Mon 19:24:39) au 050040129461**
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購入したからといってデメリット特になしというのもどうでしょうか?
資産としての価値も上下するものですし、そのリスクは彼持ちですよね。
マンションの場合、固定資産税はどうなっているのでしょう?
また頭金を払っていたりローンを組んだりと彼の負担もあるわけですが。
相応の生活をした場合の家賃相場か彼氏特権としていくぶん安くして貰った額を納めるのが妥当ではないでしょうか?
ボーダーコリー (2014/06/16 Mon 20:42:58) softbank 3590130304842**
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> 購入するマンションは、彼氏名義で頭金など初期費用はすべて彼氏が負担します。
共同名義にしなかったのは、よかったと考えます。
もうご存知のことですが、彼が亡くなった場合は、共同名義の場合は残ったローンはあなたがはらうことになりますし、彼の親族ともめる場合も出てきます。
俺は、マンションがいずれ彼の物になるから、家賃に関しては一切はらわなくてよいと考えていました。
彼がさっき帰ってきて、どう思うかを聞いたら彼は「三分の一」払うのが妥当だと言っています
> ちなみにローンを組むので、割り勘だとしても月々の支払いは今の家賃より安いです。
ここからは、しっかり彼とあなたが話し合うことです。
お金が絡むと、今までの二人の四年以上の繋がりにひびが入るかもかもしれません。
彼は当然あなたからは、家賃を受け取るつもりのようですから・・・
折り合いがつかない場合は、ローンの半分ではなく今の家賃分にしたらいかがでしょう。
忘れていけないのは、管理費と修繕積立金がかかります。
俺たちが住んでいるマンションは、築10年以上ですが、26000円くらいかかります。
場所・広さ等で違いますがローン以外に忘れてはいかない支出です。
ちなみに俺たちの場合は、彼が同棲する時に払うと言いましたが、簡単な話し合いで彼がはらわないことにしました。
母親が頭金(マンション購入金額のほとんど)を出してくれ、ローン(職場からだけの借入)を短期間にしたので、完済しています。
でも、食費のほとんどを彼が支出してくれています。
参考になったかどうか分かりませんが、スムースに話し合いが進展するといいですね。
勇人 (2014/06/16 Mon 20:09:46) pc *.124.9.68 メールを送る
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二人の関係にもよりますよ。
人生の伴侶ならローンの半分を出して二人の財産にすればいい。
ただの彼氏ならローンは払わず生活費として入れればいい。
そのかわりマンションは彼の物。
当然マンション絡みの出費は彼が出す。
それじゃ居心地悪いと言うなら全て折半でマンションは彼の財産。
ただね、メリットだデメリットだ損得勘定してるようじゃ先は見えてる気がします。
人生一緒に歩いてないね。
ムラーノ (2014/06/16 Mon 20:23:46) pc *.254.193.38
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まあ、アナタたちがずっと別れないでいるなら、アナタにとっては得になるけど、ローン完済し終わった後に、アナタが追い出されて、新しい彼氏がタダまたは、アナタより少ない金額で住む事を考えると、悔しいでしょ?
男同士だし、入籍出来ないんだから、とりあえず、前の家賃との差額で浮いた金額分、ちゃんと貯金したりして、今後、別れた時に備えた方が利口かもね
そのマンションはアナタの持ち家、財産では無いのだから…
ぷりんぷりん物語2 (2014/06/16 Mon 19:52:26) docomo 898110001063424326** メールを送る
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> 私のメリット:①今の家賃より安く、豪華な新築マンションに住める
> デメリット:①たとえ割り勘で家賃を払い続けても物件は少しも自分のもにならない
例えば貴方が彼と一緒に住まなくても、自分の家賃を払う事になります。
家賃を払い続けて自分の物にならなくても、貴方が一般の賃貸住宅を借りるのと
同じ事だと思います。
貴方が新しく賃貸物件を契約すれば敷金や、その他費用が掛かりますのでw
貴方は彼にはデメリットは特にない。と言ってますが
それは貴方にも言える事だと思いますw
水を差す様で恐縮なんですが・・・
貴方が一緒に住む前から色々とお金の事で悩むんだったら、ちゃんと解決する迄
同棲を延期した方が良いのでは?
小さな不満が(特にお金の件)大きくなったら修復関係は難しいと思うからです。
家賃を割り勘にするか? 彼の方が少し多く払うかは2人の問題です。
お金の事で2人の仲が破綻する事は絶対に避けるべきですw
その為には、しっかりと話し合う事が大事です。
貴方が引っ越しする前に一緒に暮らす時に発生する諸費用(食費・雑費用等)
をクリアにする事など、家賃と同じ位に大切な問題も沢山あるはずです。
貴方にとって愛する彼との初めての同棲生活が始まります。
今迄、別々に暮らしていたならお金と同じ位にお互いの存在にも気を遣う事でしょう。
かと言って余り気を遣い過ぎるとお互いに疲れてしまいます。
お互いにしっかりと心が繋がっていれば、少し位の嫌な事も目を瞑れるはずです。
お互いに存在が良い意味で刺激になって、2人の愛の暮らしが上手くいきますように・・・。
頑張って下さい!
結友 (2014/06/16 Mon 20:13:32) pc *.138.61.165
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> この場合、家賃は割り勘が当たり前でしょうか?それとも3:2など、彼氏が多く支払うのが妥当でしょうか?
お互いの年齢はともかく、お互いの年収、お互いの相手に対する愛情の深さ、この2つのファクターがものを言うと思うから、他人に聞くことでもないし、また他人がアドバイス出来るものでもない、と思う。
それよかず~っと永久的に一緒にいたいとは思わないんですか? 答えがイエスならば、なんで「二人の名義にして欲しい」と、ひとこと言わないんだろうと思いました。 それとも今から、「いつかは別れる」のを前提にして考えてるの? それで今からいろいろ経済的なメリット、デメリットをあれこれ損得勘定してるのって、なんか寂しくない?
浩
浩 (2014/06/16 Mon 19:58:27) pc *.218.207.45
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年齢が分からないけど、もう少し勉強しましょう!!
貴方には、メリットが多く、デメリットが少ないです。
相手は、不動産所有のリスクとデメリットがあります。
自分で不動産を購入すればいい!!
購入する気が無いなら折半で住めば、今よりも家賃負担が減るんだろ?
この発言は、無知と自己中から出る発言だと思う。
⇒
デメリット:①たとえ割り勘で家賃を払い続けても物件は少しも自分のもにならない
イージーモンキー (2014/06/16 Mon 21:46:20) pc *.149.93.204 メールを送る
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頭金まで、あなたに一部を払えって言われてるわけじゃないんでしょう?
簡単に初期費用って言いますけど
登記のために司法書士に払うお金だってばかにならないし
税金だって毎年払い続けなきゃいけないんですけどね
彼が出費する事で、あなたの負担が減るんでしょう?
何が不満なんでしょうか?
妥当な線は二人で話し合ってきめるしかありませんが
いっそ離れて暮らしては?
一緒に居ることで、感覚が麻痺してるんじゃないでしょうか。
てけてけ (2014/06/16 Mon 20:34:43) pc *.153.100.150
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万が一別れた場合は、
今まで払った家賃を全て返却する
的な条約を決めて、書面でも交わしておけば?
そうすれば、簡単には別れることにならないし、
万が一、別れたとしても保険がききますよね。
あなた自身への。
それぐらいの保険がなきゃ、踏み切れません。
まさ (2014/06/16 Mon 21:09:05) pc *.249.240.95
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マンション購入後の、
彼氏のメリット:①私からの家賃支払いで月々のローンの支払いが楽②物件は全て自分のもの
デメリット:①新築の真新しい部屋に同居人を住まわせないといけない。
汚されたりしたら資産価値が下がる。
私のメリット:①今の家賃より安く、豪華な新築マンションに住める
デメリット:①なし
彼からみたらこうなるよ。
自己中心的な考えはやめましょう。
今の家賃から浮いた差額分を貯金。
別れた時に備えて下さい。
別れたら当然あなたが出て行くことになりますからね。
さい (2014/06/16 Mon 19:32:06) pc *.253.163.135
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はじめまして
不動産は、所有権ですからね❓
彼だけの名義に対して
現家賃より安いからと言って
支払いしてても、手には入りません
ただ、不動産を共有名義にして
特約に、支払いも共有にすることは、可能なので
そこを彼氏と相談されるといいですね
そこには、多少なりの連帯保証人の
形を取ることも、あるとも思います
しん (2014/06/16 Mon 22:07:17) pc *.255.73.14
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好きな彼氏と一緒に住めることは、大変うらやましく思います。
これからそのマンションで二人でずっと生活する気持ちがあれば、質問者さんと彼氏でよく話し合って、支払いの割合を決めたらよいと思います。質問者さんが以前払っていた家賃より安くなるのなら、それでも十分だと思いますよ。あなたが多く払った分、彼氏の負担が楽になる訳だし。
不幸にも、将来、二人が別れるようなことになれば、質問者さんがマンションを去らなければならないのですよね。
「家賃は二人で割り勘」ではなく、「マンションの所有者である彼氏が家賃の全額負担、あなたは彼氏のマンションに間借りしている費用を払う」感じと考えてはどうでしょうか。
マンションにしろ、持ち家にしろ、購入後は、他に移ることが非常に困難になります。
質問者さんは、気に入らなければ、いつでも他の場所に引っ越しすることができるんですよ。
思ったままにつらつらと書いてみました。
お茶 (2014/06/16 Mon 21:48:38) pc *.231.48.239
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?
何が不満かわからない。
別に前より家賃負担減るならいいのでは?
貴方もそこに住むんですよね?
普通に家賃として折半でいいのでは?
その他もろもろは話し合いで済むことじゃ?
あくまで彼氏さんの買い物であって、貴方の買い物じゃないし、貴方は付き合っているといっても只の同居人ですよね?
少しでも貴方の財産にならないのが不満なんですか?
それとも最終的に彼氏の財産になるんだから彼氏が多く払えって事ですか?
嫌ならまた1人暮らしに戻るか、話し合いで決めればいいだけの事。
神無 (2014/06/16 Mon 19:34:26) pc *.250.246.35
この回答が参考になった: 13人 (携帯からのみ評価可)
> 私のメリット:①今の家賃より安く、豪華な新築マンションに住める
> デメリット:①たとえ割り勘で家賃を払い続けても物件は少しも自分のもにならない
>
> お互いの年齢差や年収は無視でお願いします。
>
> よろしくお願いします。
はい。
どっちにしても結果としてあなたには何の得もありません。
いずれ別の男が入り込み、彼氏とセックスしてる場を目撃します。
最終的に追い出されて悔しい目に遭うのはあなたです。
こういうケースは必ずもめます。絶対ろくな事にはなりません。
そしてあなた、どもまで損得思考のどん欲・欲集れな人物なのか
と思いました。
以上です
こう (2014/06/16 Mon 19:11:01) pc *.11.10.114
この回答が参考になった: 12人 (携帯からのみ評価可)
> こちらとしましては、回答者様からの新たな問題提起や人格などに関する意見は求めていないので、純粋に家賃に関しての質問だけお答え頂きたいです。
>
> この先のお付き合いの変化(破局など)も考慮せずにお願いします。
.
いいえ、それはおかしいです。
これらがみなさんの回答です。そう思われて然りの要素が
貴方には有ります。
自分に都合のいい回答だけを望むなら、相談してもしなくても、
自分の都合のいいように解釈・判断しればいいだけの話しです。
相談する必要性は全くありません。
.
つまりこれは相談ではありません。
よって自分からこのスレッドを削除するか、出来ないのなら、
自分から管理者へ削除依頼をしてください。
こう-2 (2014/06/16 Mon 20:28:09) pc *.11.10.114
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私達の場合・・・
彼が全て支払っています。
ただ私の方が帰りが早かったりしたので、料理をしたり買い物をしたり、
そういうことはすべて私がしていました。
どちらが多く持つか・・・。難しいですよね。
私達は一生一緒にいるのを前提にマンションを彼が購入しました。
お互いの収入をまとめてそこから出すということまでは今は
していませんけれど(そもそも彼が赴任中なので)、
彼は「二人の収入は二人の物」という意識がとても強いので。
何かあった時にお前に(私です)、残るようにしたいと
手続きまで考えています。私は断りましたが、そうしたいようです。
だいさんの場合だと、完全に事務的に割り切るってことですよね。
でもマンションって難しくないですか?
ローンで購入したのなら、当初は住宅ローン減税もありますよね。
でも多くのマンションが修繕積立金が不足しているそうなので、
近い将来、修繕積立金も上がりますし。
火災保険に地震保険、固定資産税、管理費に修繕積立金、駐輪場代と、
ローン以外にも多くのお金がかかってきますよね。
その都度、税金なども割るのならともかく、
そうではないのなら、50/50でローンを支払うのがいいのではないでしょうか。
彼の持ち物にするのなら、彼が固定資産税などをすべて負担すればいいのでしょうし。
そもそも通常の賃貸マンションも、オーナーの持ち物を
オーナーが得になるように賃料設定をされているわけですし、
事務的に行きたいと思うのであれば50/50でローンだけ払えば
何にも問題ないと思うのですが・・。
ホモの気姫 (2014/06/16 Mon 23:15:36) pc *.194.230.235
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一緒に同棲生活して行くのなら家賃、光熱費は折半の方が揉めないで良いんじゃないそれでも気になるなら2人で良く話し合う事が良いんじゃない。
生ナマコ2 (2014/06/16 Mon 20:54:40) au 050050131577**
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投稿した者です。
早速回答して頂きありがとうございます。
追加ですが、
こちらとしましては、回答者様からの新たな問題提起や人格などに関する意見は求めていないので、純粋に家賃に関しての質問だけお答え頂きたいです。
この先のお付き合いの変化(破局など)も考慮せずにお願いします。
だい (2014/06/16 Mon 19:30:46) pc *.237.84.35 メールを送る
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本人と相談すりゃ済む話しじゃん。他人は口を出すことじゃないし。
あ (2014/06/16 Mon 22:20:48) au 050040176068**
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> お互いの年齢差や年収は無視でお願いします。
こゆ↑条件付きソーダンなら ♪
「先ず話すのはココぢゃ無く相手♂」
明日 (2014/06/16 Mon 19:35:29) pc *.158.190.98
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お前、年いくつ?アホすぎだろ。固定資産は?維持費は?てか、そんな事いうならやめればいいだけ。その前に自身の教養のなさを嘆くべき。
ななし (2014/06/16 Mon 21:28:24) pc *.20.46.129
この回答が参考になった: 8人 (携帯からのみ評価可)
>男同士で結ばれる事はない。
いつ別れても困らない立場にいましょうね。
愛と光と水 (2014/06/16 Mon 20:26:22) pc *.85.8.88
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私、あなたの気持ちがよくわかります。
やはりこの世界、無責任に出会いと別れを繰り返すのは、責任が伴わないせいなのも一因でありましょう。
私は経営者の元彼から会社の経営権の一部(かなりの割合)と、今の彼の流動資産の相続(書面と印鑑押印済み)の契約を交わしています。
いずれは彼の実家も含め、固定資産も売却させ、流動資産に変えて運用するつもりです。
すべて私が管理運営する所存ですが、彼の親族には入り込ませません。いざとなれば私が近しくしている弁護士をたてるつもりでいます。
ここのバカな負け組たちの相手をしている場合ではありません。彼の資産をすべて把握して将来あなたの財産に変えるのです。
内縁の妻の権利は非常に大きなものなのですから。
しゅう (2014/06/16 Mon 22:31:55) pc *.96.221.149
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登記を家賃払う分位分けてもらわないと
あなた、損してるわよ
ピアッシング (2014/06/16 Mon 21:04:02) pc *.16.5.72
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異常な違和感…
短時間での投票数
回答に対しての質問者の注文
その注文に対しての投票数
以前、削除されたスレの短時間での爆発的な投票数
のべにして計算すれば、時間に対しての投票数の違和感わかると思います
特に、質問者の注文レスの投票数
あと、なんである回答者はレスごと、昨日削除されたんだろ
全部
普通の違和感…
えぇー30ちょいなの!!
じゃ、折半で
たか (2014/06/16 Mon 23:13:59) au 070320405676** メールを送る
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あなたはカモなのよ、やめましょう
レタス (2014/06/16 Mon 20:22:47) pc *.253.237.84 メールを送る
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> この場合、家賃は割り勘が当たり前でしょうか?それとも3:2など、彼氏が多く支払うのが妥当でしょうか?
要はこの部分が問題点ですわよね。
家賃はいくら、食費はいくら、光熱費はいくらって細かく分けるから問題なんじゃございませんの?
あなたが自分の給料から、
家賃として、食費として、光熱費としてなど、2人で生活するに必要でかつ捻出できる分を彼に渡して、
あとは彼がそれに自分の分をプラスしてもらったらよろしいんじゃないの?
例えば、彼が月収50万、あなたが30万としたら、
互いの給料から6割を生活費とするなど決めて、
彼が30万、あなたが18万、合計48万から家賃も含めて支払えばよろしいんじゃないかしら。
ちなみにあなたは形式上、ただの居候なんですから、
マンションが財産として手に残るとか残らないとか言う資格はないと思いますのよ。
それ相当の権利を主張したいなら、
頭金から初期費用まで、あなたも半分くらいは負担すべきだと思いますのよ。
なーんにもしてないくせに、彼だけに不動産が残るのに、自分が家賃を払わないとダメ?的な発想は、
最悪。
桜子 (2014/06/17 Tue 00:36:12) pc *.151.130.62
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あのさ、
どの部分から損得勘定が出てくる訳よ。
彼氏の持ち物だから彼氏のモノになるって当然じゃね。
所有者は彼氏なんだから。
で、月々の半分を負担しても自分のモノにならないって当たり前だろ。オタクは家賃を払う側なんだから。
他人の賃貸に住むのは損じゃないけど、彼氏の持ち物に賃貸として住むのは損(デメリット)な訳?
金の流れが(払う相手)変わるだけで、理屈は一緒なんだけど。
オタクの立場としては。
ローンの半分を払うイコールオタクの持ち物ではないよ。
他人の持ち物にしろ、彼氏の持ち物にしろ、オタクの立場は「家賃」です。
どう考えたら、
こんな発想になるのか理解出来ん。
共同名義でも無いのに。
以上です。
けーすけ (2014/06/17 Tue 15:37:35) softbank 3593050337654**
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こんにちは!
僕も同じく新築マンションを買いました。
僕の立場はあなたの彼氏のほうになりますが、僕から言わせると、だいさんの気持ちが嬉しいです。
金銭的な負担を共有しようとしてる事が!
今後、お互いの負担は話し合いで決まると
思います。
僕はマンション購入に関し、彼氏と相談し物件を決めましたが、初めから、彼氏から
金銭的に補助してもらうつもりは有りませんでした。
マンション購入費や他全ての経費は、一緒に暮らせる幸せの対価だと思っています。
他の回答者さんが言われるように、お金が絡む同棲生活が破綻した時は、お金が絡む
解決になると思います。
だいさんの彼氏は、どう思っているのかな?
だいさんも負担するのが当たり前と思っているのかな?
だいさんは、お互いに折半しても、マンションは彼氏の物、自分には何も残らない。
こんな不公平はないと思っているのかな?
生活費を一切負担してない僕の彼氏は、
どう思っているのかな?
僕は彼氏と一緒暮らせて、幸せな毎日です。
おじさんリーマン (2014/06/17 Tue 10:12:47) pc *.98.131.135 メールを送る
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なんか気持ち悪い
なにその打算的な同棲
俺は彼の持ち家のローンを十何年払ってるけど家なんかいらない
ただ彼と出来たら一緒の墓に入りたい
それだけよ
へーんなの!
ポテチ (2014/06/18 Wed 12:54:04) pc *.249.245.136
この回答が参考になった: 2人 (携帯からのみ評価可)
あんた自分で分かってんじゃない!
あんたが、その、豪華マンション買えるの?買えないわね、だったら棚ぼたと思って住みなさい、
この先無いかもよ、そんな豪華な事(笑)
梅子 (2014/06/18 Wed 07:17:44) pc *.149.76.153
この回答が参考になった: 1人 (携帯からのみ評価可)
あとあと別れた時面倒になるからやめておきなさい。
せっきー (2014/06/17 Tue 10:29:14) au 050050178629** メールを送る
この回答が参考になった: 1人 (携帯からのみ評価可)
俺なら家賃は前に住んでたマンションと同額以下しか払わないですね
相手の所有物なんで。
例えば前に5万負担していたのなら3万ぐらいですかね。
前の額より高い額の負担を強いられるのであれば別居をおすすめします
よん (2014/06/17 Tue 15:52:06) au 070210309925**
この回答が参考になった: 1人 (携帯からのみ評価可)