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No.403212 Re: 賃貸？

確かに賃貸だと家賃分、毎月捨ててるみたいに思えるよね。

でも、自分も築１５年の中古マンションを買ったけど、
当時３０００万で、３年経った時に査定してもらったら、
１３００万程度でした。結局３年で１７００万をどぶに捨てた感じでした。

マンションって土地は猫の額くらいの価値しかないので、
建物の価値は新築でも一年も住めば一気に下がります。

管理費、修繕積立金、固定資産税、また専有部分の修理や取り換えは
すべて自分持ちです。
修繕積立金は据え置きでも大丈夫でしょうけど、
管理費は毎月必要経費になるので、滞納者が出れば
居住者で負担しなければいけなくなります。

また、所有マンションだからといって、
立ち退きはなくても高齢になってからの
建て替え問題もあるんじゃないですか？耐用年数６０年くらいですから。

あと管理組合の理事なんかも定期的に回ってくるし、
大変です。

一戸建ては一戸建てで全部個人負担ですから、大変です。

個人的にはUR物件とか、高齢になったら市営住宅が一番楽だと思います。

taro (2016/11/06 Sun 17:49:40) pc *.214.10.210 メールを送る

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