[ 返答する (質問者のみ) ]

No.484002 Re: ゲイのマンション購入

ワンルームって、駅近物件ならニーズはあるかもしれませんけれど、
どちらかというと投資物件用の賃貸仕様が多いわよね。
長く住むのなら、やっぱり最低でも1LDKは必要に思うわ。

都内なら、赤羽や田端～品川の京浜東北と山手線の併走区間がいいんじゃないかしら。
日暮里・上野・東京・浜松町・品川まで近いので新幹線も空港もアクセス良いですし、新宿方面にも出やすいですよね。
赤羽はかなり便利で、マンション価格も上がっていますわ。

絶対に譲らない方が良いのは、駅から徒歩5分以内。
最近はみなさんネット検索してから、不動産屋に物件を見に来るんですって。
ネット検索の条件で駅から徒歩「3分以内」「5分以内」「7分以内」「10分以内」ってありますよね。
マンションの場合、大体5分or7分以内で検索してくる人が多いそうなので、マンションのリセールなども考えるなら、駅から5分以内で買った方が良いそうです。
駅近なら、仮に目の前に建物が建って日当たりが悪くなっても、駅までの立地だけは便利なまま価値が残りますし。
悲惨なのは駅から離れているのに、日当たりが悪くなることですね。

老後に老人ホームに入るとか、そういう事を考えるとリセールは考えないとね。

東京ぱこ美 (2022/03/05 Sat 00:25:23) pc *.70.230.125

この回答が参考になった: 1人　(携帯からのみ評価可)