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No.79207 Re: 住むならマンション？戸建？

まず今の1戸建てを
賃貸に出した場合

賃料はいくらなのか。

そして借り手は現れるのか。

この2点。

駅から徒歩10分圏内なら八王子だろうと武蔵村山だろうと

貸せるでしょう。

ただし1ヵ月あたりのローン返済額から
賃貸収入を引くと

赤字がどれ位出るのか。

出なければいいが
出るのでしょう。

〉都心で場所は良いが、狭くて古いマンションか、都下の普通の広さの新築戸建か

2択ならマンションかな。

しかし都心部
都内人気地域は
3、4年前なら中古は狙い目だったが

業者がそれを突き
最近は新築と
大して変わらぬ値段のも多く

選択が難しい。

マンションは立地で
8割方決まる。

築浅が無理でも
80年代後半以降に
建てられたもので

駅近くの物件を探す。

ローン返済額と

仮定として賃貸に出した場合の

1年あたりの表面、実質
利回りとを必ず比較検討
することです。

書籍を読み勉強なさる
ことをお勧めします。

賃貸利回り (2010/10/13 Wed 02:21:36) au 050050125348**

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