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No.81582 Re: 掲示板での出会い～自分の職業　マジ話し

ともさかさんの話って
結構、身近に有りますね。

東建コーポレーションのことだけど、
規模にもよるけど、だいたい5階建て～7階建てくらいの中型中層マンションで
世帯数20～25くらいだと、新築マンションは、建築費おおよそ7億円～10億円くらいだそうで。

まとまった土地を持ってる大家さんが、土地活用として全て東建に任せれば
東建がマンション建築を請け負い、経営カンリから家賃入出金・入居仲介・税カンリ・・（その他）
何から何まで委託してやってくれるという。

ただ、大家は、家賃収入から建物建築代を月々返済していかないといけないから
実際に、プラスに転ずるのは、マンションを建築後30年経ってからだという話。

東建側も、新興住宅地などの人口急増エリアなどにドミナント的に
建ててる感じ。

うちの母親が近所の地主さんと知り合いで
そこの奥さんから聞いた話。

そこ、マンションを４つも持ってる。
ただし、30年前までは農家だった。
今は、畑が全て住宅街に変貌。

東建コーポレーション【再】 (2010/10/22 Fri 13:24:54) pc *.102.176.55

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